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亚博手机网页版远程亚博亚博官网管理系统在物业管理中的应用

 

物业管理服务费既是保证物业管理活动正常运转的血液,也是涉及业主、物业使用人切身利益的大事,因此备受业主、物业使用人和 物业管理企业的关注。物业管理费难收取已是行业中一种司空见惯的 现象,已经成为制约物业管理行业生存和发展的绊脚石。目前不少物 业管理企业的收费仍采用传统、落后的到户收费方式,不仅浪费了大量的人力资源,加大了物业管理成本,而且也给不愿交费的业主、物业使用人造成了可乘之机。收费手段落后,个别业主、物业使用人对 前来收费的管理人员总是拒之门外,企业对此束手无策。
       针对传统物业公司收费手段落后,解决物业公司管理费用难收取的问题,由杭州倍捷科技有限公司研发成功的亚博手机网页版亚博亚博官网计费管理系统,有效地解决了这一问题。系统借助亚博yabo外围app数据的无线数据采集、无线组网传输、后台亚博yabo外围app智能管理、手机短信自动预警催缴和系统自动欠费停机等功能,对各种亚博yabo外围app进行全面计量、分析、诊断、预警和自动控制。对整个物业的供电、供水、 煤气、供暖等都实行了综合统一的预收费管理,不仅节省了大量的收费人员,大大降低相关成本,节省业主的宝贵时间,而且这种先进的 管理方式融洽了业主与物业公司之间的关系,提高了物业公司的管理品位。
该系统基于开放工业总线结构,具备以下的功能特点:
1)      远程集中抄表:由管理中心控制操作主控系统,自动或定期抄录所有住户的电表表读数;该功能主要由智能终端CDT独立完成,完全不依赖管理中心计算机。
2)      计划抄表:系统可以设置最多8个抄表工作点,以保证系统数据的稳定性。
3)      实时抄表:任何时间均可提取实时表计数据,具备实时监控功能。
4)      自动抄表与数据保存:数据在管理中心操作站、区域管理单元等多处实时储存、备份,系统内可设置自动抄表时间与频率,抄表设置由智能终端(CDT)自动完成,不需人工干预。
5)      系统具有故障的恢复重设功能;具备事务日志功能,所有事务均可记录于事务日志中并打印出来,事务日志的内容只能某一特定权限才有权力阅读或删除。
6)      异地操作与远程维护:系统对智能终端CDT、智能电表等设备进行自动检测,对设备故障、通信故障等进行报警及记录,并可实现远程维护和管理。
7)      故障报警与异常记录:智能终端CDT定期对连接在该终端下的设备进行轮巡,当系统出现设备故障、线路断路、短路、磁扰等故障时,智能终端保存故障记录,后台监控平台可设置定期对智能终端CDT进行轮巡,并将终端故障记录上传到系统软件,并形成报警记录。
8)      综合预付费功能:系统应能自动将数据采集单元采集的数据自动抄送至区域管理单元和系统管理层中,按用户单元自动预付费和管理,并可根据需要,同一用户单元可分类或汇总打印收费报表和单据。
9)      周期结算功能:可以设定统一的结算周期,预存费用,在结算周期内有统一的收费价格标准。
周期汇总对比分析功能:可通过抄表数据对不同时段、月份、年度的抄表数据进行汇总,对比分析,形成各种柱状图、曲线图。